Sinu ettevõtte kodusadam!
Port Athena valmib juba 2026. aastal
Port Athena kvartal aadressil Väike Turu 7 on erakordselt unikaalse asukohaga. Krundile on planeeritud ehitada 5 hoonet, mis pakuvad mitmekülgseid võimalusi kaubandus-, teenindus-, toitlustus-, büroo-, konverentsi- ja majutuspindadeks. Hooned paistavad silma oma silmapaistva arhitektuuri ja kaasaegsete tehniliste lahenduste poolest ning pakuvad suurepärast kodu Sinu ettevõttele.
Rajatavas hoonetekompleksis on enam kui 12 000 m2 üüritavat pinda andes võimaluse paindlikeks ruumiplaneeringuteks nii väiksemaid kui suuremaid ettevõtteid silmas pidades.
Avatud linnaruum
Salto AB OÜ arhitektide poolt on hoonete esimesele korrusele planeeritud eraldi sissepääsudega kaubandus- ja teeninduspinnad. Hooneplokkide liigendusest tekivad tagasiasted tänavajoones. See võimaldab rajada päikesevalgusega tuulevaiksed aiad või terrassipinnad kohvikutele, mis toimivad avaliku tänavaruumi laiendustena. Kvartal on jalakäijatele avatud ning loob juurde uusi põnevaid väikseid tänavaid.
Ülemistel korrustel paiknevad avarad büroopinnad. Maaliliste Emajõe vaadete nautimiseks, lõõgastumiseks ja mugavaks ajaveetmiseks on hooned varustatud valgusküllaste katuseterrassidega.
Esmaklassiline töökeskkond
Peame oluliseks hoonete energiatõhususe ja mugava töökeskkonna tagamist. Selleks planeerime saavutada A-energiaklassi ja olla vastavuses BREEAM rohemärgise sertifikaadi nõudmistega.
Hoonete sisekliima eest hoolitseb efektiivne taastuvenergial baseeruv kaugküte ja Emajõest jahedust ammutav kaugjahutus, mille sõlmib ühtseks tervikuks kiirguspaneelidel põhinev kütte-ja jahutussüsteem. Lisaenergiat toodab hoonete katustel asuv päikesepark.
Mugavust ja ligipääsetavust silmas pidades on hoonetes liftid.
Unikaalne asukoht
Planeeritav kvartal asub Tigutorni, AHHAA teaduskeskuse ja Aura Keskuse vahelisel alal. Kompleksi läänepoolne osa on mõeldud jalakäijatele ning hoonete ida poolsele küljele on plaanitud rajada kaunis kaldapromenaad. Lisaks lähedal asuvatele Tigutornile, AHHAA teaduskeskusele ja Aura Keskusele on Port Athena kvartali vahetus läheduses veel kaks tulevikuarendust: Sadama kvartal ja Katlamaja kvartal.
Hoonetekompleksile on väga hea juurdepääs nii autoga kui ka ühistranspordiga liiklejatele. Parkimisvõimalused on tagatud nii töötajatele kui ka klientidele.
Kogenud arendaja, paindlikud lahendused
Kaarsilla Kinnisvara omab arendajana enam kui 26 aastast äri- ja büroohoonete ehitamise, rentimise ja haldamise kogemust. Hoonete arhitektuurne lahendus lubab vastavalt rentniku soovidele büroopindade plaanilahendusi ja suurusi varieerida.
